Fundamentale Unterschiede zeigen sich in der Infrastruktur von städtischen und ländlichen Regionen. Das wirkt sich wesentlich auf das Leben, Arbeiten oder eine mögliche Vermarktung oder Vermietung der Immobilie aus.
Für viele private Bauherren stehen bei der Klärung der Frage das Bauchgefühl und die persönliche Erfahrung im Vordergrund. Aber auch das Budget spielt eine wesentliche Rolle. Bauplätze in der Stadt sind nicht selten um ein Vielfaches teurer als auf dem Land. Ein Baugrundstück in guter städtischer Lage kann das gesamte Projektvolumen im Vergleich zum Bau einer identischen Immobilie auf dem Land ohne Weiteres verdoppeln.
Dafür bietet das Leben in der Stadt einer Familie unter Umständen die Möglichkeit, auf mindestens einen Pkw zu verzichten, da öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung stehen und kurze Entfernungen zu alltäglichen Zielen wie Arbeit und Einkauf die Regel sind.
Bildungsangebote, Kultur und moderierte Freizeitgestaltung stehen in der Stadt deutlich vielfältiger zur Verfügung als auf dem Land. Welchen Lebensstil sind Sie gewohnt und worauf sind Sie bereit zu verzichten?
Für Geschäftsleute stellen sich noch andere Fragen, beispielsweise was die Wahl des Unternehmenssitzes angeht. Wie gut muss ich logistisch angebunden sein? Benötige ich viel Lagerplatz und damit große Grundstücksflächen? Wie gut wird es gelingen, Personal an meinen Firmenstandort zu rekrutieren ? Welche Entfernungen möchte ich selber bis zu meinem Betrieb zurücklegen müssen?
Investoren leben ebenfalls mit einigen Unbekannten, wenn sie sich für den Kauf von Immobilien auf dem Land oder in der Stadt entscheiden. Die Wertentwicklung ist in beiden Fällen langfristig schwer vorhersehbar, da zahlreiche Parameter zwar berücksichtigt, aber selten zuverlässig vorausgesagt werden können. Welche infrastrukturelle Entwicklung wird in den kommenden Jahren stattfinden? Welche Firmen/Arbeitgeber/Geschäfte sind im Umfeld angesiedelt? Bleiben diese, und wer wird noch dazukommen?
Sie sehen, bei der Wahl der Infrastruktur für das eigene Lebensumfeld gibt es viel zu bedenken.
Die wichtigste Frage bleibt: Wo fühlen Sie sich wohl und welches Umfeld wünschen Sie sich für Ihren Lebensraum?
