2 Mehrfamilienhäuser
Binger Straße Niederkassel-Rheidt
16 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

Mitten in Niederkassel-Rheidt – Binger Straße 48 – entsteht ein architektonisch ansprechender Neubau mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Einheiten verteilen sich auf drei charmante Wohnobjekte mit stilvollem Satteldach und eleganten Gauben. Die moderne Putzfassade mit lebendigem Farbkonzept verleiht dem Ensemble eine wertige Ausstrahlung mit zeitlosem Charakter.

Die Wohneinheiten mit Flächengrößen von ca. 54 m² bis 131 m² begeistern mit durchdachten Grundrissen sowie großzügigen Balkonen oder Terrassen. Alle Etagen sind über die modernen Aufzüge barrierefrei erreichbar. Die nachhaltige Energieversorgung nach Effizienzklasse A+ sichert Ihnen zugleich niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort – heute und in Zukunft.

Insgesamt überzeugt der neue Wohnkomplex mit höchstem Komfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze, überdachte Fahrradabstellflächen für Räder und Lastenräder sowie private Kellerräume und teilweise Abstellräume in den Wohnungen erleichtern Ihnen den praktischen Alltag.

Die Highlights Nachhaltige Energieeffizienzklasse A+ Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Handtuchheizkörper in den Bädern – komfortabel und effizient zugleich.

Attraktive Lage Ruhig und zentral zugleich – mit Nähe zu Einkauf, Schulen, Ärzten und schneller Anbindung an Köln, Bonn und den Rhein-Sieg-Kreis.

Komfort auf allen Ebenen Aufzüge in allen Häusern, Tiefgarage, Fahrradkeller, private Kellerräume, Außenwasseranschlüsse auf Terrassen, abschließbare Fenstergriffe im EG – durchdacht geplant.

Technik & Sicherheit Wohnungseingangstüren RC2, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Smart-Home optional, Markisenanschluss, Vorrüstung für E-Mobilität, Tiefgaragenzufahrt per Handsender.

Ausstattung zum Wohlfühlen Design-Vinylboden, frei wählbar im Rahmen der Bemusterung, moderne Markenbäder, Malervlies, verdeckt liegende Beschläge – für ein stilvolles Wohngefühl.

Direkte Umgebung Starke Anbindung. Naturnahes Umfeld.

Straßenanbindung: Die A59 erreichen Sie in wenigen Auto-Minuten – ideal für Pendler Richtung Köln, Bonn und Flughafen Köln/Bonn
ÖPNV-Anbindung: Buslinie 117 nach Bonn Hbf in direkter Nähe
Direkt am Rhein: Schneller Zugang ins Naherholungsgebiet mit vielfältigen Uferwegen für Radfahrer und Spaziergänger nur wenige Gehminuten
Soziale Infrastruktur: Vielfältige Freizeitangebote wie Vereine, Sport, Gastronomie und Naherholungsgebiete in der Umgebung